Imóvel financiado: saiba como receber indenização se sua casa foi inundada

Imóvel financiado: saiba como receber indenização se sua casa foi inundada

Se você já comprou um imóvel, com certeza já se deparou com o aumento das parcelas referente ao seguro habitacional. O seguro habitacional serve para resguardar os imprevistos que podem acontecer.

O que é um seguro habitacional?

É um seguro de financiamento imobiliário que é voltado para a proteção do imóvel e do comprador em caso de algum imprevisto, como morte, invalidez permanente ou danos físicos causados ao imóvel.

Apesar de poucas pessoas saberem, no Brasil esse seguro é obrigatório, ou seja, qualquer banco que você fizer um financiamento imobiliário, é obrigado a embutir no valor das prestações essa taxa extra do seguro.

Logo, se o seu imóvel teve algum dano, ao invés de arcar com todo o prejuízo, é possível contatar a seguradora para que os estragos sejam pagos por ela.

Por que o seguro habitacional é importante?

Qualquer pessoa está sujeita a algum tipo de imprevisto, seja por alguma situação que cause estragos no imóvel. Então, sempre que acontecer isso, você vai ter mais tranquilidade com um seguro habitacional.

Qual a cobertura de um seguro habitacional?

As mudanças climáticas nos últimos tempos, tem ocasionado chuvas intensas e prolongadas. Um exemplo, são as enchentes que tem afetado o sul do país. Muitas foram as pessoas que perderam seus pertences e suas casas. Porém, quem tem um financiamento imobiliário pode estar protegido.

Vejamos em quais situações há cobertura de um seguro habitacional:

- Incêndios;

- Alagamentos;

- Desmoronamentos;

- Eventos naturais;

- Explosões;

- Vendavais;

- Chuvas de granizo;

- Quedas de raios;

- Inundações.

De modo geral, as situações geradas por fatores externos são abrangidas pela cobertura. O seguro habitacional também cobre morte ou invalidez permanente, desde que não sejam causados algum problema pré-existente.

O seguro não cobre os casos de má conservação, falta de manutenção e problemas e desgastes causados pelo tempo.

Como funciona a indenização por danos físicos causados no imóvel?

O seguro cobre os sinistros que o imóvel possa vir a sofrer, porém, somente enquanto durar o contrato de financiamento. Se no seu imóvel houve estragos devido a inundação, vendaval, destelhamento, incêndios ou outras situações já mencionadas, então a seguradora deverá arcar com o prejuízo.

A indenização deverá ser igual ao valor necessário para fazer os reparos ou reformas, isto é, a indenização deverá cobrir os prejuízos a fim de que o segurado tenha as mesmas condições de moradia antes do sinistro.

Como é calculado o seguro de um financiamento imobiliário?

O cálculo é feito considerando as características de cada cliente, como valor do imóvel a financiar e o tipo de seguro, mas mesmo assim, o percentual nunca ultrapassa 3% do total da parcela.

Existe carência para quem contratou um seguro habitacional?

Na maioria das situações, o seguro habitacional não exige carência para o pagamento das indenizações. Logo, se você tem um financiamento imobiliário, e enfrentou alguma das situações mencionadas acima, não deixe de procurar a sua seguradora para que ela lhe informe se você tem direito de receber indenização.